榆林房屋堵漏公司优质服务 实力强

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1、将伸缩缝凿开宽20mm深30mm左右，并将凿开缝的基面清理干净。
2、用遇水膨胀止水条将凿开缝填实填满。
3、以上工作结束后，观察4~6小时，如无渗水现象，可直接用PA-C型材料覆盖在维修处上(覆盖前将伸缩缝两侧的外墙涂料清理干净，一般沿伸缩缝外延100~200mm左右)，4小时左右覆盖*二遍。每遍厚度1.5mm左右。如仍有渗水现象，先用堵漏材料止明水，然后用PA-C型材料覆盖，做法同上。
4、两遍覆盖后，要进行必要的保养，一般以表面不泛白为基准，保养用净水，喷洒表面不得存水。
伸缩缝漏水原因有哪些：
1、止水带埋设位置不准确
定位不准，止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合，影响到止水带适应变形的能力。此外，固定方法不当，也常出现止水带固定不牢现象。2、止水带与两侧混凝土结合不严密
在底板安装水平止水带时，止水带下面的混凝土很难振捣密实，经常出现蜂窝、麻面。此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙，成为渗水通道。垂直伸缩缝浇筑两侧混凝土时，振捣不密实。
3、对橡胶止水带缺少有效保护
伸缩缝两侧混凝土浇筑时间有差异时，对拟埋入后浇混凝土部份的另一半外露止水带缺乏有效的保护构造，或在施工过程中碰撞损坏保护构造措施。此外，在施工中止水带还可能被钉子、钢筋及其它利器碰坏割伤。

一、 适用范围裂缝补强修补施工方案
　　适用于工民建等建筑工程混凝土及砌体结构裂缝修补加固工程
　　二、施工准备
　　1、主要机具：角磨机，灌缝胶器、胶嘴、钢丝刷。
　　2、机具：手吹风、搅拌器、手锤、墨斗、线坠、水平尺、盒尺、石笔等
　　3、主要材料：灌缝胶、封缝胶、 。
　　4、作业条件：
　　4.1、熟悉图纸，做好技术交底
　　4.2、施工前先清理施工区域内的障碍物，清除施工面浮土及污渍。
　　4.3、根据图纸要求，确定胶嘴放置位置点。
　　4.4、夜间施工时，应合理安排工序，防止出现质量问题，施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。
　　裂缝的修补方案：
　　一、对于塑性裂缝和干缩裂缝
　　只要确认其宽度小于0.2mm，裂缝深度尚未达到保护层深度，并且裂缝已经处于静止状态，其修复方法可采用表面封闭法，操作步骤如下：
　　1、使用钢丝刷或角磨机配金刚石角磨片打磨裂缝四周不小于20mm的范围，目的是清除混凝土表面炭化部分和污染物，打磨深度为1~3mm。
　　2、用脱脂棉丝蘸或酒精擦洗打磨过的区域，以去除混凝土粉末和灰尘。
　　3、调配环氧石英砂浆，要求石英砂干燥且粒径大于0.1mm的颗粒不**过总重的50%;环氧树脂和固化剂的比例按固化剂的使用要求;石英砂的掺加数量根据和易性调配。
　　4、在裂缝周边打磨区域表面涂刷一层环氧浆液，以利于后抹材料与混凝土的结合。
　　5、用抹压工具将调配好的环氧砂浆抹压于裂缝表面，，待砂浆固化后即可进行装饰工作及后序施工。
　　二、对于塑性裂缝和干缩裂缝
　　如果确认其宽度**过0.2mm，裂缝深度已经达到或**过保护层深度，并且裂缝已经处于静止状态，其修复方法可采用表面凿槽法，操作步骤如下：
　　1、使用电锤或钢钎沿裂缝走向在混凝土表面凿槽，槽宽和槽深根据裂缝深度和有利于封缝来确定，一般槽深大于等于裂缝深度，槽宽不小于20mm为宜。凿槽时注意应先沿裂缝打开，再向两侧加宽。
　　2、使用钢丝刷或角磨机配金刚石角磨片打磨裂缝两边不小于20mm的范围，目的是清除混凝土表面炭化部分和污染物，打磨深度为1~3mm。
　　3、用吹风机吹净沟槽内外的浮灰尘，再用脱脂棉丝蘸或酒精擦洗沟槽的内表面和周遍打磨过的区域，以彻底去除沟槽内外的混凝土粉末和灰尘。
　　4、调配环氧石英砂浆，要求石英砂干燥且粒径大于0.1mm的颗粒不**过总重的50%;环氧树脂和固化剂的比例按固化剂的使用要求;石英砂的掺加数量根据和易性调配。
　　5、在裂缝周边打磨区域和沟槽内部表面涂刷一层环氧浆液，以利于后抹材料与混凝土的结合。
　　6、用抹压工具将调配好的环氧砂浆抹压于裂缝表面，待砂浆固化后即可进行装饰工作及后序施工。
　　三、对于塑性裂缝和干缩裂缝的活性裂缝可待其基本稳定后再进行处理或裂缝处理后采取补强加固措施限制其裂缝的开展。
　　四、对于结构裂缝的修补
　　一般属于活动裂缝修补，常用的修补方式可分为以下两种：
　　1、持续低压修复
　　1.1、在一定时间内将修补材料以持续加压(0.2mPa—0.5mPa的压力)的方式注如入混凝土构件内部。
　　1.2、要求材料具有：高流动性、不收缩性，高粘着强度及抗弯、抗压强度，在较长的灌注时间内，可达到细微的深层裂缝。
　　1.3、一般此工法应用于各种主要结构构件或具有安全考虑的结构构件上。
　　2、高压修补
　　2.1、在一定的时间内将修补材料以高压(20mPa~40mPa)的方式注入构件内。
　　2.2、此工法常用于地下连续墙结构 或一般墙体的裂缝灌注。
　　2.3、根据使用的不同环境(温度、潮湿等)选择不同的灌注材料。
　　3、注意事项
　　3.1、结构裂缝修补以后,还必须根据结构裂缝产生的原因进行加固,可用平面粘贴钢板或碳素纤维布等进行补强,否则灌胶封缝还会开裂.达不到修补的目的。
　　五、关于锈胀裂缝的修补
　　1、必须剔凿掉所有锈胀松散的混凝土,一般要剔凿到钢筋位置,使钢筋外露不大于1/3
　　2、用或酒精清洗干净沟槽内表面,在内表面涂刷SIKA903渗透型迁移阻绣剂,使钢筋表面形成钝化膜,阻止钢筋再次生锈,后使用高强钝化砂浆封闭剔凿后的沟槽。
　　3、为避免或尽量减少施工带来的结构损失,可以在封闭沟槽后用粘贴碳素纤维布的方式沿钢筋纵向粘贴。

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地下室渗水的处理方法：
1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。
2、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。
3、管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
4、暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨酷防水膜。
5、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚**侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。
6、墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。
7、为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在墙体外侧做柔性防水层一道，外侧再做隔水层，隔水层一般用2:8灰土做成，其断面呈倒梯形，下部较小宽度不小于500mm，上部宽度比散水宽500mm，如果外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150～200mm；如果外墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高150～200mm；另外当车库**铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏。
8、外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水较低处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水；要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。
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