化灌堵漏 窗台渗漏水的根本原因与解决方案

地下防水混凝土工程
一、施工准备 (一)作业条件l、完成钢筋、模板的隐预检的验收工作，并应在预检中对穿墙螺栓、设备管道或套管、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理。2、提前制定好施工方案，作好技术交底工作。3、配合比经试验确定。 (二)材质要求水泥：宜用不低于32.5级普通硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥，如掺用外加剂亦可用矿渣硅酸盐水泥或按设计要求选用。水泥应有出厂报告，并复试合格。砂：宜用中砂，含泥量不大于3％。石子：宜用卵石，大粒径不宜大于31.5mm，含泥量不大于l％。掺和料：粉煤灰等，其掺量应由试验确定，并有出厂合格报告，等级符合规范要求。外加剂：应根据具体情况通过试验确定，并有合格报告，并复试合格。 (三)工器具:插入式振捣棒、铁锹、溜槽、铝合金刮杠、木抹子、小线等。 二、质量要求 (一)主控项目1、防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。2、防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。3、防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。 (二)一般项目1)防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。2)防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。3)防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为 15mm、～10mm；迎水面钢筋保护层不应小于50mm，其允许偏差为±lOmm. 三、工艺流程：配料、拌合 砼运输 砼浇筑 养护 四、操作工艺 (一)混凝土搅拌时必须严格按照实验室配合比通知单操作，不得擅自修改散袋水泥、砂、石，务必每车过磅。雨季施工注意每天测定含水率，及时调整用水量。下料顺序：石子水泥砂，顺序倒人料斗内，先干拌0.5～1min再加水。加水后搅拌不少于90s，坍落度控制在规定范围内。 (二)棍凝土运输混凝土从搅拌机卸出后，用翻斗车、手推车或吊斗及时运送到浇灌地点。运输过程中尽量减少周转环节，以防止砼产生离析，水泥浆流失。如发现有离析现象，必须在浇灌前进行人工二次次拌合。 (三)砼浇灌底板应连续浇灌，不得留施工缝。在墙体施工缝上浇筑砼前，需将表面清理干净，先铺一层20～25mm厚1:l水泥砂浆。浇砼高度为40cm，以后每步浇灌40～50cm。为保证砼浇灌时不产生离析，砼由高处自由倾落，其落距不应**过2m，**过时应加串桶和溜槽。防水砼要用机械振捣密实，一般采用插人式振捣器，插入要*，拔出要缓慢，震动到表面泛浆无气泡为止，插点间距应不大于40cm，严防漏振。 (四)施工缝的位置及接缝形式. 底板防水砼应连续施工，不得留施工缝。墙体一般只许留水平施工缝，其位置按设计要求或规范设置，如需留垂直施工缝，应留在结构变形缝处，或与设计协商解决。施工缝可作成企口缝、高低缝、平缝三种形式，墙厚在30cm以上的宜作成企口缝，墙厚小于30cm时应墨用高低缝或止水片。新旧接槎处继续浇灌砼前应将其表面凿毛，清除浮浆，用水清洗后保持湿润，铺一层20～25mm厚的1:1水泥砂浆，再浇灌砼。固定模板用的穿墙螺栓与铅丝尽量不要穿过砼防水结构。若需穿过时，应在穿墙螺栓上加焊止水环，要求止水环必须满焊无遗漏。止水环数量依设计要求。穿墙螺栓在浇注完砼拆模时，将外露螺栓头切掉。 (五)变形缝处可采用埋人式橡胶或塑料止水带来处理。此时止水带位置应准确，圆环中心应在变形缝中心线上。止水带应固定好，浇砼前必须清理干净，不得有泥土杂物，以确保与砼结合良好。 (六)养护：常温砼浇灌完24h后必须遮盖浇水养护，养护不少于14天。 (七)应注意问题1、蜂窝、麻面的造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大跑浆。2、孔洞的造成原因是漏振，在管道密集预埋件和钢筋稠密处浇灌砼困难，应采用细石砼浇灌。3、渗水、漏水是由于施工缝接槎处未处理好或施工中漏振，随意加水，水灰比不准造成，应严格控制计量，认真振捣，认真处理好施工缝。 (八)成品保护l、保护钢筋模板位置正确，不得踩踏钢筋和模板。2、在拆模和吊运其他构件时，不得碰坏施工缝企口及撞动止水带。保护好穿墙管，电线管，电器盒及预埋件的位置，防止振捣时挤扁或预埋件移位。

1、地下厂房渗漏的危害
地下防水体系，主要由结构防水和其他防水层防水两部分构成。结构防水好、结构密实，结构质量就好。
结构防水差，结构质量就可能存在各种问题和隐患。
结构防水好，结构质量就好，其他防水层在此基础上就是“锦上添花”。
如果结构防水差，也预示着结构质量不好，其他防水层就可能是“雪上加霜”，成为结构隐患的遮蔽者。
所以说，地下厂房不漏水，不等于结构质量没问题;地下厂房渗漏，则说明结构质量一定存在问题。
因此，加强地下厂房渗漏问题的治理是十分必要的。
首先、地下厂房渗漏会使钢筋混凝土内部的氢氧化钙溶失，pH指变小，使得钢筋混凝土结构中的钢筋发生锈蚀。
还会加快结构混凝土的碱骨料反应，影响结构安全，缩短建筑工程的使用寿命。
*二，地下厂房渗漏使其失去应有的使用功能。
人长期生活在潮湿阴冷的环境中会出现氡污染，影响生命机体的健康，甚至会出现劳动能力。
而物资的储存若受潮也会出现腐烂、变质等现象。
地下厂房的渗漏也会使其失去应有的使用功能，影响水电站的正常稳定运转。
*三，地下厂房的渗漏会造成能耗的增加，生产成本的提高。
因为地下厂房渗漏后，除了采取必要的工程治理措施外，还需要常年使用机械排水或抽湿机除湿，这样就造成电能消耗的增加。
2、 解决措施
在地下厂房渗漏处理上，应遵循防、排、截、堵相结合的原则，因地制宜的进行综合治理。
防就是指采取各种措施提高混凝土结构的自身防水能力，并使地下厂房具有防止地下水渗入的能力。
排则是指利用排水系统等将地下水排走，避免其渗入厂房中。
截指的是在地表设置排水沟、截洪沟等排水系统，*将地表水排走，以免地表水通过裂隙进入地下厂房。
堵是指用注浆、嵌填、抹面、涂刷防水材料等措施堵住渗透水。下面简单介绍几种地下厂房渗漏的处理措施。
2.1　疏通排水系统
首先、先将廊道排水沟隔离开来，将沟中的水抽干，并将沟中的泥渣等清理干净，割除**出沟底面的地漏钢管。
然后用管道疏通机疏通被堵塞的地漏，接着安装与排水钢管匹配的不锈钢地漏。
*二，若下游独立排水沟中有难以疏通的地漏，需要在廊道地面新凿横向的排水沟，新凿的排水沟宽度在 20m 左右。
而深度则略高出主排水沟，防止排水沟积水倒灌现象的出现。
在排水沟中埋置PVC管，使其一侧与新地漏相连，另一侧与主排水沟相连。管道埋设好之后，在新凿的排水沟内回填防水砂浆。
*三，将廊道内的所有排水沟疏通清理干净后，仔细检查其积水情况，对部分有倒坡的排水沟用水泥砂浆找平。
确保坡地的平顺和排水的顺畅，使得排水沟沟底不会存在过多的积水。
2.2 辐射孔灌浆处理
在地下厂房渗漏问题的处理上，为显著减少渗漏部位的渗漏量，通过辐射孔灌浆处理。
使其与其他部位的防渗区形成一个整体的防渗帷幕，保证地下厂房的安全。
在辐射孔灌浆施工中，当灌浆孔相距较近时，孔口管紧密的挨在一起，使得钻孔尤为艰难;当钻孔角度变化大、深度大时，钻机钻进的难度也相应的。
另外，辐射孔具有发散性，这是灌浆施工中的一个难点，在每个孔的灌浆施工中，合理控制每个孔的灌浆压力、孔内水头等，确保灌浆质量，难度较大。
在具体工程项目中，要想达到预期的灌浆处理效果，必须在钻机合理布置以及钻机稳固、孔内作业器材提下装置、钻进成孔、孔底实际灌浆压力的保证等方面加强质量控制。
比如说:在钻进成孔质量控制上，为确保辐射孔的孔向精度，需要由经验丰富、技术水平高的施工作业人员来操作，并且做好岗前培训工作。
钻孔前通过细致的研讨和计算分析，确定钻孔参数;开孔钻进时，需先低压低速钻进，并在钻进的过程中进行地层岩性的分析、预测、判断，灵活调整钻进参数。
经常性检查和校正钻机立轴的角度参数，加强钻孔孔斜的测量，一旦出现问题，立即调整解决。
使用较长的孔口管，埋设角度略微，抵消成孔过程中因钻机重量造成的倾斜，达到平衡孔底偏差的效果。
黄河小浪底水利工程在高水位运行后发现其地下厂房出现严重的渗漏现象，为有效控制渗漏量。
在水利工程左岸山体 3 号灌浆洞北端头布置辐射灌浆孔，进行辐射孔灌浆处理，不仅达到防渗不强的效果，还降低了工程投资，辐射孔灌浆施工取得优良效果。
2.3 裂缝化学灌浆施工
在地下厂房的渗漏处理上，当发现混凝土表面有裂缝或是漏水孔洞时，可顺着表面水流的擦拭和清理。
发现裂缝或孔洞的宽度、走向、长度等，从而估测出漏水量。
采用裂缝化学灌浆施工一般是在裂缝中心线的两侧 125px 以内钻斜孔，孔距在 20~750px 之间，钻孔深度在 30~1000px 之间。
一般是在孔内出水后再钻 250px 即可，而且钻孔必须贯穿裂缝。待孔钻好之后，先在裂缝处和孔口处涂抹肥皂水。
用0.3MPa 的风压进行通风检查，若有盲孔，则需要重新钻孔。
接着用高压水将孔清洗干净，用的灌浆嘴将水泥砂浆灌注入孔内，外露7~200px 左右，用扳手将灌浆嘴下部的密封胶圈压紧并固定。
使用水泥基渗透符合增强材料将灌浆嘴周围的渗水缝面和漏水孔洞密封好。
在灌浆过程中，若出现浆液溢出裂缝情况，可暂时停泵，阻止浆液的外流，直到流出的浆液变硬后再继续灌浆。
灌浆结束后则立即检查堵漏效果，若还存在渗漏点，则还需进行补钻和补灌施工。
在灌浆结束后一周，将缝面溢出的浆液和水垢打磨干净，在缝面上涂抹一层弹性环氧砂浆。
另外，这里的灌浆材料一般选用 PU 亲水聚氧酯，这是一种无毒的防渗堵漏材料，遇水即固化，亲水性优良。
2.4 预防措施
为增强地下厂房的防渗漏效果，在地下厂房建设中就必须充分考虑到可能出现的渗漏问题，并采取相应的预防措施。
比如说:施工缝的留设位置不当、缝内清洗不干净、浇筑混凝土时下料方法不当等都可能导致渗漏问题。
其预防措施如下:根据工程建设要求确定施工缝的留设位置，尽量减少施工缝，若为竖向的施工缝，则可留设在变形缝上，底板则连续浇筑。
若为水平的施工缝，则应留设在距离底板 20~1000px 的范围内。
若板墙的厚度较薄，采用凹缝或 V 形缝较好，不仅施工简单，且界面结合性较好，但清理难度大。
但其仍然是当前工程施工中常采用的一种施工缝留设方法。若板墙厚度较厚，使用凸缝较好，其缺点是支模难度大。
3、 结束语
总之，地下厂房渗透表明地下厂房结构不安全，威胁到建筑物的安全，解决地下厂房的渗漏问题必须从工程着手，在地下厂房的建设中采取相应的预防措施。
在发下渗漏问题后，根据问题的严重程度等制定针对性处理方案，有效杜绝今后的地下厂房渗漏问题，促使水电站的地下厂房正常运行。

防水的核心是防多久，真正的成本是每年的防水成本。如果只关注一次防水维修成本，选用不正规的维修队伍和劣质材料进行维修，虽然能够降低初次维修成本，但后期返修和维护成本均较高，长期费用很高。
目前国际普遍采取LCC（建筑生命周期成本）管理方法核算建筑屋顶防水成本，不考虑单次成本，而是综合考虑项目、设计、材料、施工、运维、后期翻修等整个建筑生命周期过程，通过国外40年的实践，适当提高8-10%的初期建造成本，采用LCC管理方法可有效延长屋顶寿命一倍以上，降低防水费用50%。

防水方案一：
外防外贴法施工
　　外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
防水方案二：
外防内贴法施工
　　外防内贴法是在底板垫层上先将保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，随后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
防水方案三：
离壁式衬砌防水施工
　　该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造**，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
http://xahongfeidul8.cn.b2b168.com
欢迎来到西安鸿飞建筑工程有限公司网站， 具体地址是陕西省西安市未央区经开区北二环国税大厦，联系人是郝伟国。 主要经营西安鸿飞建筑工程有限公司：承接各类建筑渗漏堵漏公司，西安堵漏公司，西安防水堵漏，水堵漏工程,水池渗漏堵漏，屋面防水翻修，隧道渗漏水堵漏，地下车库渗漏堵漏，地下底板渗漏治理，电梯基坑渗漏堵漏，电缆沟堵漏，污水池堵漏，地铁隧道堵漏，伸缩缝堵漏，沉降缝渗漏治理工程。。 单位注册资金单位注册资金人民币 250 - 500 万元。 我们公司专业从事西安防水堵漏等！公司竭诚为广大客户服务！好的服务，好的技术，高效快捷！