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鸿飞堵漏公司承诺在工程质保期三年，在规定的质量保修期内，若发生因供方材料及施工造成的工程质量问题，我方在接到需方通知后48小时内派人到现场进行无偿修复，因此所发生的费用，由我方承担。鸿飞堵漏公司施工人员现场勘查地下室漏水情况，结合多年堵漏施工经验进行综合分析：由于施工期间地下室车库伸缩缝混凝土，捣震不实，结构变化及温度变化等多因素使混凝土产生裂缝，出现渗漏，则采用弹性材料进行高压堵漏。由于混凝土裂缝伸缩缝适应温度、变形等一切因素使产生裂缝，则采用高分子纳米材料达到施工较佳效果。

1、将漏水点表面清理干净，用钢钻凿槽并将槽清洗干净，槽内放入橡皮条，然后用速凝材料、水泥混合物、按要求配比封缝，将其变成真空缝，将槽缝平，恢复原样，并在槽的两端或多处放入注浆嘴，具体根据现场漏水点确定。

2、速凝材料达到一定强度后,就通过注浆嘴反压灌注弹性堵漏浆液,一直灌至渗水缝注满、注实柔性浆液。采用材料防水和结构防水相结合,即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。

3、将几种高分子化学材料配兑成二组混合浆液,根据漏水量的大小及隧道的防水要求, 确定配料的凝固时间。

4、反压注浆:注浆的压力必须大于漏水的压力,这样才将水流推回,并渗透进漏水的混凝土毛细缝内,直接注入混凝土的毛细孔和漏水缝内，遇水膨胀速凝,达到长期深层止水的效果。

5、挖出注浆嘴(也可不挖出),并用堵料填平。江苏鼎隆泰高空工程有限公司是一家专业承接防水堵漏施工的企业。公司拥有*的堵漏工程技术*，施工管理人员，先进的施工技术工艺和专业的施工队伍。

6、反压注浆:注浆的压力必须大于漏水的压力,这样才将水流推回,并渗透进漏水的混凝土毛细缝内,直接注入混凝土的毛细孔和漏水缝内，遇水膨胀速凝,达到长期深层止水的效果。

如今在我国城市的基础建设项目中，地下工程的数量和面积正在不断扩大，在民用建筑的工程项目中尤为**。由于各种原因，导致土地价格不断攀升，为了提高土地利用率，一方面适当地提高建筑物的层数，另一方面地下空间充分利用起来。修建地下室、人防工程、地下停车场，甚至地下商场等都已成为一种建筑业内的发展趋势。而地下工程建筑较关键的一点就是防水工程，它不仅关系到地表建筑物内居民的居住环境、卫生条件，同时也直接影响着建筑产品的使用寿命。

地下室防水工程质量常见向题，从众多的地下建筑方面工程的施工经验来看，影响地下防水工程质量的因素主要包括两个方面：

①设计方面，现阶段的工程设计对防水工程仅仅是简单地规定防水等级、用什么防水材料等，并没有具体到细部构造大样、节点做法等，这就是没有从根源上去规范防水工程的施工技术，再加上一些建设单位对地下建筑的防水工程不够重视，对设计变更的审核不严谨;

②施工方面，总包单位将防水工程分包给专业的防水施工单位，并且对防水施工中的重要技术环节不够重视，对防水施工工序的质量控制管理不重视，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行分工序、分屡次进行验收，尤其是对节点部位缺乏跟踪检查验收，施工单位盲目追求进度，这样就会导致一些细部问题处理不当，在较后的验收时就很*出现质较问题。

建筑工程施工过程中节点构造施工粗糙或者不合理是导致节点渗漏的常见原因。在节点部分应当采取“刚柔并济”的做法，使用密封材料进行填充密封，这一点对刚性防水层而言尤为重要。刚性防水层与檐沟、天沟的交接处应预留凹槽，然后用密封膏进行封严。在实践中，除了设计方面和施工方面的主要问题，还存在着其他影响地下室防水工程质量的因素。

地下室的堵漏防水工程与地面、屋面的做法不同，而且在完工后无检测是否渗漏，因此，加强地下室防水工程的质量控制尤为关键，我们应该在保证质量和施工安全的前提下，根据工程的具体情况，确定合适的防水设计和施工方案，才能有限的控制地下室堵漏防水工程的施工质量。