供应渗漏水处理哪家专业

面对居高不下的渗漏率，有行业人士直言：“防水不是高科技，不是造原子弹，其实是一件很简单的事情，但为何总是漏？”

设计缺陷

对于防水来说，房子*不坏，防水就应*不漏，防水与建筑同寿命才是正确的，但是很多建筑由于防水设计不合理，导致渗漏频发，设计师死套图集，怕担责任，不更改不合理的设计，如果有厂家建议让设计师更改设计，设计师就以为厂家有什么意图，反过来说，如果厂家给设计师塞个红包：一平米2元回扣，也许会更改，但如果厂家真的塞了红包，哪还有钱赚？在这种情况下，厂家只能设计师怎么设计厂家就怎么做，只要保修5年就行了。

偷工减料

过去的三毡四油都是正宗的材料，都是石油沥青的，防水效果很好，但是后来，人们为了赚钱就变成煤焦油沥青了，煤焦油沥青的化学成分与石油沥青不一样，毒性太大，老化的很快，原来的石油沥青在地下三、五十年都不会坏，如：老的兵工厂、老的粮库这样做的几十年都不会漏，现在的2年就坏了。

施工不专

还有一个原因就是，现在防水施工人员的专业程度不高，原来学徒至少三年或者更久才能出师，现在工地上干了3个月的防水就能当师傅，如此做出来的防水怎能不漏？

违背道德

有些人为了赚钱，不择手段，赚昧良心的钱，例如：北京有个湖本来就不需要做防水，但为了赚钱，有人胡编一个理由出来，然后做一层防水，湖本身就是大自然的东西，做防水干嘛？做上去，能起什么作用？

良心企业

防水工程本身就是一个良心工程，一份价格一分质量，好的质量自然要好的价格才能做出来，西安鸿飞防水堵漏公司倡导我们承接工程拒绝低价，抵制伪劣材料，做良心企业对自己负责，对员工负责，对客户服务。企业的发展需要利润的滋补，专业的防水堵漏工艺需要配套专业的培训及技术支持，无利润一切空谈，无利润质量空谈，无利润服务空谈。

做良心企业树品质工程做值得信赖的防水堵漏公司，西安鸿飞防水堵漏公司专注、专业、专心-做良心工程做防水堵漏行业质量的守候者。正义、公正、不欺不诈做良心企业。

一、地下室工程

1.侧墙、底板板面渗水

【原因】

(1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透；

(2)防水涂层粘结不牢或损坏。

【堵漏措施】

(1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。

(2)将渗水部位清理干净后，用恒建博京聚氨酯防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理

2.地下室大面积严重漏水

【原因】

(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；

(2)由于各种原因使地下室出现裂缝；

(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。

【堵漏措施】

除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。

3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏

【原因】

(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；

(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；

(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。

【堵漏措施】

(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；

(2)在表面用弹性防水涂料(如恒建博京聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。

4.穿墙管和预埋管处渗漏水

【原因】

(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；

(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；

(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。

【堵漏措施】

(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；

(2)管与地下室壁面连接根部用索涂高分子防水涂料配合纤维材料做增强防水层。

二、楼层及厕浴、厨房间

1.板面及墙面渗水

【原因】

(1)混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透；

(2)板面、隔墙出现轻微裂缝：

(3)防水涂层施工质量不好或损坏。

【堵漏措施】

(1)拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷索涂高分子防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。

(2)如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或恒建博京彩色聚氨酯防水涂料。

2.预制楼板接缝部位漏水

【原因】

(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；

(2)楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝；

(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。

【堵漏措施】

(1)拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理；

(2)亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或恒建博京聚氨酯防水涂料。

3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏

【原因】

(1)细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严；

(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝；

(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢；

(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。

【堵漏措施】

(1)将漏水部位彻底清理，刮填弹性嵌缝材料；

(2)在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料增强

三、屋面工程

1.屋面板渗漏

【原因】

(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；

(2)屋面板开裂；

(3)防水涂层粘结不良，起泡，损坏；

(4)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。

【堵漏措施】

(1)局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。

(2)彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷索涂高分子防水涂料并粘贴纤维纸布增强。

2.预制屋面板间接缝处渗漏

【原因】

(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良，搭接不当；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密；

(2)由于各种原因造成屋面板位移，出现裂缝；

(3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，被拉裂或拉脱；

(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良，防水涂层出现起泡、离层、破损，嵌缝材料粘结不牢，脱落；

(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。

【堵漏措施】

(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固；漏水搭接部位用嵌缝材料填塞，外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。

(2)对空心板大型屋面等接缝漏水，可用下述方法处理：铲除该部位防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净；对原未用嵌缝材料填塞的部位，须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝；清除灰尘后，刮填弹性嵌缝材料；沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条，做一布二涂加强层。

四、女儿墙、山墙漏水

【原因】

(1)防水涂层在墙上收头不严，水倒流入涂层内；

(2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂；接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面；

(3)防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。

【堵漏措施】

(1)铲除防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；如接缝处原未填嵌缝材料，则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝；

(2)清除灰尘，刮填弹性嵌缝材料；在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层；

(3)做好收头处理。

五、变形缝漏水

【原因】

(1)盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动；

(2)缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂；

(3)挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂；

(4)该部位防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。

【堵漏措施】

(1)掀开盖板，缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板；

(2)铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层，除去旧嵌缝材料；

(3)清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布两涂加强层。

六、天沟、落水管、管道出屋面处漏水

【原因】

(1)天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂；

(2)防水涂层及嵌缝材料施工不良，由于起泡、离层、脱落而漏水；

(3)由于震动等种种原因，防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱；

(4)防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。

【堵漏措施】

(1)铲除旧防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；

(2)清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布二涂加强层。