西安飘窗漏水处理 渗漏水维修

现在工程是有很多的，所以也会经常出现一些质量问题，在我们生活的环境中关于水池的使用是比较多的，并且在使用的时候也是会有一些质量问题的。很多用户出现的问题就是水池裂缝的现象，并且令人着急的是水池裂缝漏水怎么办？应该如何有效的进行解决的。
其实，也是不用担心的，鸿飞防水堵漏公司可以根据自己的能力进行补漏的，做的是客户满意的，因为漏水现象不只是在水池中出现的，在其他的情况中也是经常出现的，所以，鸿飞防水堵漏公司完全可以解决工程的一些质量问题。
防水补漏看是简单，在具体的操作中还是比较复杂的，还是需要一定的技术，这样才能够很好的满足客户的需求，在很大程度上市场中对于漏水现象的认识是不够的。解决了水池的漏水客户就能够很好的进行使用，也可以放心的进行使用。
一般来说，水池漏水的事情还是比较简单，如果是在高层地下出现这种现象就需要很大的工程量，在具体的操作和解决中也是比较复杂的。漏水堵漏、补强堵漏、水池漏水堵漏鸿飞防水堵漏公司一站式服务帮您搞定。
拒绝渗漏是鸿飞防水堵漏公司对您的郑重许诺，我们将一如既往，在风雨中体现我们的真诚！欢迎致电鸿飞防水，我公司专业技术维护人员会在24小时之内到现场进行免费勘察维修。

一、地下室工程


1.侧墙、底板板面渗水


「原因】


(1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透；


(2)防水涂层粘结不牢或损坏。


「堵漏措施】


(1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。


(2)将渗水部位清理干净后，用恒建博京聚氨酯防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理


2.地下室大面积严重漏水


「原因】


(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；


(2)由于各种原因使地下室出现裂缝；


(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。


「堵漏措施】


除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。


3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏


「原因】


(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；


(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；


(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。


「堵漏措施】


(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；


(2)在表面用弹性防水涂料(如恒建博京聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。


4.穿墙管和预埋管处渗漏水


「原因】


(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；


(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；


(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。


「堵漏措施】


(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；


(2)管与地下室壁面连接根部用索涂高分子防水涂料配合纤维材料做增强防水层。


二、楼层及厕浴、厨房间


1.板面及墙面渗水


「原因】


(1)混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透；


(2)板面、隔墙出现轻微裂缝：


(3)防水涂层施工质量不好或损坏。


「堵漏措施】


(1)拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷索涂高分子防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。


(2)如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或恒建博京彩色聚氨酯防水涂料。


2.预制楼板接缝部位漏水


「原因】


(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；


(2)楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝；


(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。


「堵漏措施】


(1)拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理；


(2)亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或恒建博京聚氨酯防水涂料。


3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏


「原因】


(1)细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严；


(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝；


(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢；


(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。


「堵漏措施】


(1)将漏水部位彻底清理，刮填弹性嵌缝材料；


(2)在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料增强


三、屋面工程


1.屋面板渗漏


「原因】


(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；


(2)屋面板开裂；


(3)防水涂层粘结不良，起泡，损坏；


(4)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。


「堵漏措施】


(1)局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。


(2)彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷索涂高分子防水涂料并粘贴纤维纸布增强。


2.预制屋面板间接缝处渗漏


「原因】


(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良，搭接不当；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密；


(2)由于各种原因造成屋面板位移，出现裂缝；


(3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，被拉裂或拉脱；


(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良，防水涂层出现起泡、离层、破损，嵌缝材料粘结不牢，脱落；


(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。


「堵漏措施】


(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固；漏水搭接部位用嵌缝材料填塞，外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。


(2)对空心板大型屋面等接缝漏水，可用下述方法处理：铲除该部位防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净；对原未用嵌缝材料填塞的部位，须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝；清除灰尘后，刮填弹性嵌缝材料；沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条，做一布二涂加强层。


四、女儿墙、山墙漏水


「原因】


(1)防水涂层在墙上收头不严，水倒流入涂层内；


(2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂；接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面；


(3)防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。


「堵漏措施】


(1)铲除防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；如接缝处原未填嵌缝材料，则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝；


(2)清除灰尘，刮填弹性嵌缝材料；在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层；


(3)做好收头处理。


五、变形缝漏水


「原因】


(1)盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动；


(2)缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂；


(3)挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂；


(4)该部位防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。


「堵漏措施】


(1)掀开盖板，缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板；


(2)铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层，除去旧嵌缝材料；


(3)清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布两涂加强层。


六、天沟、落水管、管道出屋面处漏水


「原因】


(1)天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂；


(2)防水涂层及嵌缝材料施工不良，由于起泡、离层、脱落而漏水；


(3)由于震动等种种原因，防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱；


(4)防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。


「堵漏措施】


(1)铲除旧防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；


(2)清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布二涂加强层。

鸿飞防水堵漏工程公司拥有国家特种工程专业承包资质是由从业防水堵漏行业十余年的堵漏能手与国内防水堵漏材料研发*强强联合,为国内的公路隧道,地铁隧道,高铁隧道堵漏；地下室,地下综合管廊,地下通道,地下过水涵洞堵漏以及水利水电等防水堵漏工程提供较专业的技术支持,技术咨询及技术服务。
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　 　鸿飞防水堵漏公司从业十八年专注于建筑防水堵漏行业，专业于建筑渗漏水治理工程服务。我们擅长治水、擅长治理各类建筑渗漏水工程服务。如：污水厂各类水池渗漏可带水堵漏、水利工程的坝体结构堵漏补强加固、桥梁涵洞结构体的补强堵漏加固、地下筏板的涌水喷水带水封堵、电缆隧道地铁的链接通道缝隙堵漏补强、电梯基坑背水面封堵设防、屋面防水层老化整体性翻修防水解决方案。

综合管廊作为城市地下设施动脉工程对于城市建设具有长远的战略意义。渗漏水问题一直是困扰地下建设工程的质量通病，杜绝管线长期被渗漏水浸泡现象，解决好防水问题是综合管廊建设必须考虑的技术问题之一。有效解决防水问题从而保证综合管沟的施工质量，也能从根本上减少安全隐患，降低后期运营养护成本，延长使用寿命。


综合管廊应根据气候条件、水文地质状况、结构特点、施工方法和使用条件等因素进行防水设计，防水等级标准应为二级。防水应以防为主，以排为辅，遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，经济合理”的原则，同时要坚持以防为主、多道设防、刚柔相济的方法。混凝土结构自防水是根本防线，同时再设置附加防水层的封闭层和主防层。


综合管廊防水的难点在于细部构造的防水，包括施工缝、变形缝、穿墙套管、穿墙螺栓等部位，这些部位如果处理不好，渗漏现象是非常普遍的。地下防水有所谓“十缝九漏”之说，因此必须对其给予足够的重视。


综合管廊防水属于**道路下方的隐蔽工程，道路竣工通车后，不能轻易地刨掘道路对其进行维修或修补，因此，防水层的成品保护也是重点。如果成品保护不善，施工不慎造成了破坏且未及时修补，*形成渗漏点，造成地下水的渗漏。


综合管廊防水设计原则


1) 地下工程防水设计应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则。


2) 确立钢筋混凝土结构自防水体系，即以结构自防水为根本，施工缝、变形缝等接缝防水为重点，辅以防水加强层防水，并应根据水文地质情况、施工方法、结构型式、防水标准和使用要求、技术经济指标综合确定有效、可靠、操作方便的防水方案，做到管廊工程防水万无一失。


　 　 　 　 　 　 　 　 综合管廊防水推荐方案


明挖法综合管廊防水


明挖法采用结构自防水加全外包防水层做法。对采用放坡基坑施工，或虽设围护结构，但基坑施工条件比较充足的情况，外墙宜采用外防外贴法铺贴防水层。外防外贴法是待管廊结构边墙（钢筋混凝土结构外墙）施工完成后，直接把防水层做在边墙上（即地下结构墙迎水面），较后作防水层的保护层。


在施工条件受到限制、外防外贴法施工难以实施时 ，不得不采用外防内贴防水施工法。外防内贴法是管廊结构边墙（钢筋混凝土结构外墙）施工前先砌保护墙，然后将卷材防水层贴在保护墙上，或直接将卷材挂在围护结构上，较后浇注边墙混凝土。


明挖法综合管廊防水设防要求




明挖法综合管廊防水材料选用推荐表


暗挖法综合管廊防水


喷锚暗挖法防水做法是除结构自防水外，在初期支护与二次衬砌之间上设置预铺防水卷材、防水涂料或塑料防水板形成衬垫防水系统，利用不透水的防水层将围岩内的水与二次衬砌隔离开来。



盾构法衬砌采用自防水加外防水设计，即抗渗管片外涂防水涂料。盾构法防水的核心就是衬砌接缝防水，而衬砌接缝防水的关键是接缝面防水密封材料及其设置，常采用弹性密封的原理、线状密封方式，密封材料预制成型的施工法。


管片外涂防水涂料可选用JX杰迅喷涂速凝橡胶防水涂料、KS-929单组份湿固化聚氨酯防水涂料。


预制拼装法综合管廊防水
预制拼装法主体管采用自防水加外防水设计，即预制主管外涂防水涂料。预制拼装法的核心为预制管节相互间成一体化。管廊拼缝防水应采用预制成型弹性密封垫为护腰防水措施，弹性密封垫的界面应力不应低于1.5Mpa。拼缝弹性密封垫应沿环、纵面兜绕成框型。沟槽形式、截面尺寸应于弹性密封垫的形式和尺寸相匹配。