宝鸡屋面防水公司 专业屋面防水施工团队

防水层的处理是屋顶花园的技术关键,也是人们较为关注的问题。
1,漏水原因分析
无论是原设计建造屋顶花园,或是在已建房屋的可上人屋面**上增建屋顶花园,在建造过程中和建成后的日常使用中,均宜破坏屋顶的防水和排水系统,造成屋顶漏水。原因如下：
1.1 原屋顶防水层存在缺陷
结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面,较严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。
1.2 建造屋顶花园时破坏了原防水层
屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水,而在较*出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更*造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。
1.3 屋顶花园水源更多
各种植物的浇灌用水,水池,喷泉等水体用水也较为频繁,使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。

2,施工要点及注意事项
2.1 做防水实验和保证良好的排水系统
建造屋顶花园,必须进行二次防水处理。首先,要检查原有的防水性能：封闭出水口,再灌水,进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中,要仔细观察房间的渗漏情况,有的房屋连续闭水3天不漏,第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏,说明屋面防水效果好。这种防水效果,也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题,但屋顶防水和排水是一个两个方面,因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中,种植池,水池和道路场地施工时,应遵照原屋顶排水系统,进行规划设计,不应封堵,隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道,要与屋顶排水口配合,注意相关的标准差,使种植池排水层下的排水管道,要与屋顶排水口配合,注意相关的标高差,使种植池内的多余灌水能顺畅排出。
2.2 不损伤原防水层
实施二次防水处理,较好先取掉屋顶的架空隔热层,取隔热层时,不得撬伤原防水层。取后要清扫,冲洗干净,以增强附着力。在一般情况下,不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此,在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时,应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位,并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中,以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建屋顶花园,无论是那种做法的屋面防水层,均不得在屋顶上穿洞打孔,埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”,只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。
1,对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜S,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。

2,对热水器根部,出屋面管道,阴阳角等部位进行附加增强处理。

3,不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。

4,如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。

5,不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能**过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,已**防水效果。但是,基面一定要处理好,且较外面一定要用水泥砂浆做保护层。

年代久远的房屋漏水出现的情况比较多,没有一种防水材料是可以保质到几十年的,所以我们要注意房屋的保养与维修,如果才买没多久的房屋漏水,那么你就要找物业了,因为这个本就是他们的责任。屋面漏水找专业防水公司西安鸿飞防水堵漏公司专注防水堵漏工程承接屋面防水维修工程,屋面防水翻修工程,屋面漏水处理,屋顶渗水治理,楼顶渗水堵漏,楼顶漏水处理,屋顶漏水维修工程。
屋面防水工程简介：
屋面渗漏问题是市民建筑工程质量中存在的难题，屋面的水主要是以液态的形式存在的，流动性、渗透性很强，影响屋面的整体结构。屋面防水与建筑防水构造设计和防水工程施工有着很大的关系。

屋面防水需要注意：从防水基层到面层，从新型材料做法到节点控制做法、工序控制，从土建到水位穿插、质量把关，形成一个完整的施工过程。

屋面是建筑物较上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。

顶楼漏水如何处理？

1,对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜S,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。

2,对热水器根部,出屋面管道,阴阳角等部位进行附加增强处理。

3,不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。

4,如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。

5,不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能**过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,已**防水效果。但是,基面一定要处理好,且较外面一定要用水泥砂浆做保护层。

年代久远的房屋漏水出现的情况比较多,没有一种防水材料是可以保质到几十年的,所以我们要注意房屋的保养与维修,如果才买没多久的房屋漏水,那么你就要找物业了,因为这个本就是他们的责任。屋面漏水找专业防水公司西安鸿飞防水堵漏公司专注防水堵漏工程承接屋面防水维修工程,屋面防水翻修工程,屋面漏水处理,屋顶渗水治理,楼顶渗水堵漏,楼顶漏水处理,屋顶漏水维修工程。
屋面防水施工的注意事项：
1．严禁在雨天进行卷材和保温施工。
2．卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干燥程度。
3．在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定．在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。
4．卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后用辊子压平粘实。
5．卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标线施工。
6．铺设保温层时要保护好防水层。